Przebudowy, Zmiany Sposobu Użytkowania, Nadbudowy i Dobudowy Domów

Architekt, Biuro – Gdynia, Sopot, Gdańsk

Zmiana Sposobu Użytkowania, Adaptacja Lokali, Rozbudowa Poddasza Lokale Mieszkalne

Zamierzasz kupić strych i przebudować go ?
Jesteś właścicielem strychu i nie wiesz jak go rozbudować ?
Chcesz przebudować i mieć większy lokal mieszkalny ?

Od nas dostajesz przede wszystkim doświadczonego architekta z uprawnieniami. Nie obraź się, że zwracamy Tobie uwagę na predyspozycje zawodowe projektanta strychu.
Strych szczególnie w budynku wielorodzinnym to nie lada wyzwanie. Najważniejsze jest uzyskanie maksymalnej powierzchni w konstrukcji istniejącej przy zachowaniu części wspólnych. Dodatkowo na architekcie spoczywa niepisany obowiązek informowania Ciebie przed możliwymi problemami prawnymi wynikającymi z naruszeń części wspólnych.

Jeżeli będziesz chciał przebudować mieszkanie lub rozbudować strych będziesz miał zawsze do rozwiązania sprawy formalne ze Wspólnotą. Nasze doświadczenie z pewnością pomoże Tobie w podejmowaniu właściwych kroków.
Nasi Klienci pisma do uzgodnień czy urzędów dostają tylko do podpisu. Nasze komputery są pełne gotowych szablonów i procedur. Pisma aktualizowane z aktualnym stanem prawnym służą właśnie naszym Klientom.

W Projekcie Budowlanym Adaptacji Pomieszczeń Mieszkalnych dostaniesz :
– pozwolenia na budowę z projektem budowlanym;
– projekt lokalizacji – zagospodarowania terenu;
– projekt architektoniczno – budowlany ;
– ekspertyzę stanu istniejącego ;
– inwentaryzację ;
– uzgodnienia / uchwały ;
– dokumenty, zaświadczenia i oświadczenia projektantów;

Pamiętaj, że o możliwości i zakresie adaptacji strychu, czy innych pomieszczeń zawsze decydujący głos ma właściciel nieruchomości. Czyli ta decyzja należeć będzie do głosów wspólnoty mieszkaniowej, mieszkańców lub właściciela większościowego, a czasem gminy. Dlatego na wstępie ustal pisemnie z właścicielem adaptację poddasza czy lokalu.

Przebudowa Lokali Użytkowych
Sklepy, Puby, Biura,
Restauracje, Kawiarnie
Gastronomia

Zmieniasz pomieszczenia na Sklep, Restaurację, Lokal Biurowy ?
Potrzebujesz Projektu siedziby Firmy w nowych pomieszczeniach ?
Potrzebujesz Technologię Kuchni lub Przychodni ?

Prowadzisz Działalność Gospodarczą nie masz czasu na sprawy papierowe związane z projektem i zgodami na budowę.
Oprócz projektu od nas dostaniesz niezbędne pisma i nas czas w przygotowaniu stosownych uzgodnień. Nie zostaniesz sam lub nie będziesz się martwił, kto co ma załatwić lub czy brakuje jakiegoś „świstka”.
Dla nas Projekt to także „papiery” bo to przecież pozwolenia na budowę lub zgodna na zgłoszenie.
Wiemy, że otwarcie w Terminie Pubu czy Biura to rzecz priorytetowa. Wiemy, że Termin to podstawa biznesu, dlatego zawsze wpisujemy w umowie kary za zwłokę.

Przygotowujesz Biuro Firmowe, będziesz potrzebował uzgodnień z Zarządcą Budynku. Posiadamy stosowne doświadczenie i dysponujemy uprawnionymi projektantami i rzeczoznawcami, którzy przygotowują”skomplikowane” projekty w biurowcach o najwyższych wymaganiach teletechnicznych.

Rozbudowy, Przebudowy
Nadbudowy Budynków

Jesteś właścicielem budynku i musisz go rozbudować o kolejne funkcje ?
Wybudowałeś dom i chcesz go nadbudować lub zmienić dach ?
Otwierasz lokalny biznes i potrzebujesz projektu na przebudowę ?

Od nas otrzymasz wyczerpującą odpowiedź jakie projekty będą niezbędne do zgłoszenia lub pozwolenia na budowę.
Wiemy jak czytać plan miejscowy i jak załatwić sprawy w urzędzie abyś miał pewność pozwolenia na budowę.
Z nami zaplanujesz wydatki i drogę Twojej budowy, a to gwarantuje Tobie sprawne prace budowlane, bez zbędnych przestojów czy problemów.
Z naszych projektów korzystają Klienci od 20 lat. W każdym zakątku pomorskiego znajdą się budynki które powstały przy naszej pomocy.

Wiemy jak dużo potrzeba wysiłku włożyć w etapowanie i przygotowanie przebudowy, rozbudowy czy nadbudowy. Dlatego służymy pomocą i radą. Nasza pomoc to doświadczenie uprawnionych architektów i projektantów. Oczywiście zawsze przy rozwiązaniach specjalistycznych pracujemy z rzeczoznawcami, którzy są gwarantem właściwych rozwiązań projektowych i budowlanych.

Legalizacje oraz
Ekspertyzy Budowlane

Masz postanowienie Nadzoru Budowlanego i nie wiesz co z tym zrobić ?
Potrzebujesz Ekspertyzę Budowlaną do zgłoszenia robót budowlanych ?
Zauważyłeś że prowadzisz budowę bez pozwolenia na budowę ?

© Depositphotoscom / Hasenonkel / lunamarina / vicnt2815

Wiemy, że w niektórych sytuacjach potrzebujesz dyskrecji, a my ją gwarantujemy.
Sprawy „trudne” z zakresu samowoli budowlanej znamy od podszewki, dlatego możesz skorzystać z naszych doświadczeń.
Budowa bez zezwolenia to często „konieczność”, podyktowana rachunkiem ekonomicznym. Dlatego będziesz potrzebował „fachowej” pomocy przed Nadzorem Budowlanym.

Znamy procedury administracyjne które wynikają z prawa budowlanego, a to pomoże Tobie planować samowolę budowlaną.

Proszę pamiętać, że nie jesteśmy zwolennikami łamania prawa i nie namawiamy do łamania prawa. Nie namawiamy do samowoli budowlanej bo wiemy, że takie działanie jest niezgodne z prawem i kończy się nie małą opłatą legalizacyjną.
Jesteśmy Projektantami, którzy potrafią przygotować dokumenty wymagane przepisami prawa, aby uznać samowolę jako budynek spełniający przepisy.

Co otrzymasz w Projekcie Przebudowy

Wszystkie projekty budowlane przebudowy, rozbudowy czy to adaptacji muszą być poszerzone o inwentaryzację i ekspertyzę stanu istniejącego.
Dodatkowo należy przewidzieć projekt zmian w częściach wspólnych, który musi być wyróżniony w projekcie.
Standard projektu budowlanego przebudowy, zmiany użytkowania etc zawiera :
– zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania ( jeżeli zmieniamy tylko funkcję ) z projektem budowlanym;
– pozwolenie na budowę z budowlanym;
– projekt architektoniczno-budowlany;
– inwentaryzację;
– ekspertyzę stanu istniejącego;
– uzgodnienia uchwały;
– dokumenty zaświadczenia i oświadczenia projektantów;

Powyższe zestawienie jest orientacyjne, ale wiedz że zawsze dostaniesz projekt z pozwoleniem na budowę. A Ty masz określić jakie są Twoje potrzeby.

Poproś o wycenę

4 + 5 =

Share This